O programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, passará por ajustes. Agora, terá ampliação da faixa de teto dos beneficiários do programa habitacional que existe desde 2009.
Atualmente, apenas quem ganha até R$ 8.000 tem acesso a descontos e benefícios do Minha Casa Minha Vida. Com a mudança, o programa irá atingir famílias com rendas de até R$ 12 mil mensais.
Agora, essa nova faixa do programa habitacional será a chamada Faixa 4. Na prática, permitirá taxas de juros mais baixas, com menores prestações e maior viabilidade para quem sonha com a casa própria.
Quando começa o novo Minha Casa Minha Vida
Segundo o Governo Federal, a previsão é que a nova faixa do programa Minha Casa Minha Vida comece a valer a partir de maio. Assim, quem estiver de olho na compra de uma nova casa e está nesta faixa de ganho, vale esperar algumas semanas antes de fechar algum negócio.
Nesta semana, o ministro das Cidades, Jader Filho, fez uma previsão de pessoas beneficiadas pela nova regra. Segundo ele, o país terá mais cerca de 100 mil novas moradias para esta faixa de benefício do programa.
Ainda de acordo com o ministro, o governo federal tenta trabalhar de forma integrada com a iniciativa privada. Com isso, mais pessoas terão condições de comprar uma casa. Até porque, nos últimos anos, especialmente durante a pandemia, os preços e o custo da construção subiram muito.
Em termos de valores, o programa Minha Casa Minha Vida terá R$ 15 bilhões em recursos para novas casas em 2025. Além disso, há mais R$ 15 bilhões em recursos da caderneta de poupança, como forma de viabilizar os financiamentos. Com isso, ganha o comprador e, também, a construtora que irá viabilizar os projetos de moradia.
Taxas de juros serão menores
Para efeito de comparação, quando se compra uma casa pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), a taxa anual de juros é de 11,49%. Porém, com o Minha Casa Minha Vida, essa taxa cai para 10,50%.
Na prática, uma casa de R$ 200 mil, com o financiamento, teria custo total de R$ 603 mil. No entanto, com o programa habitacional, cairia para R$ 576 mil. Assim, a família iria economizar R$ 27 mil ao final do contrato.
Por fim, o novo Minha Casa Minha Vida também visa a melhoria do mercado imobiliário nacional. Afinal de contas, mais gente terá acesso a compra de imóvel, e irá aquecer o setor nos próximos meses.
