O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida está de cara nova. Nesta quinta-feira (20), o Governo Federal anunciou o aumento do crédito e a criação de uma nova faixa de financiamento.
Desta maneira, o Minha Casa, Minha Vida deverá atingir mais pessoas nos próximos meses e anos. Isso porque, com a aprovação do Orçamento de 2025 pelo Congresso Nacional, o programa ganhou espaço.
Agora, haverá uma verba maior para o financiamento de novos imóveis acessivos. No novo orçamento, serão R$ 18,3 bilhões voltados para o programa na faixa 3. Enquanto isso, também haverá a faixa 4 do programa.
Faixas do Minha Casa, Minha Vida
Atualmente, a faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida beneficia famílias que possuem renda familiar entre R$ 4.401 e R$ 8.000. Neste caso, uma das principais vantagens é a taxa de juros, mais baixa que nas demais formas de financiamento imobiliário.
Além disso, os compradores ainda têm direito, em vários casos, a um subsídio também. Assim, terão um determinado desconto no valor do imóvel.
De acordo com as estimativas do governo, a tendência é as taxas de juros ficarem em 8%. Por exemplo, a taxa Selic, que é a referência do mercado, teve alta nesta semana e foi a 14,25% ao ano, o que dificulta o crédito, não apenas imobiliário, mas em diversos outros setores.
Assim, pessoas que teriam dificuldades para comprar imóveis nas condições normais, terão mais chances agora. E, ainda, há a expectativa de aquecer o mercado da construção civil, gerando novos empregos no setor e girando a economia.
No faixa de valores
No entanto, o que também promete melhorar o mercado imobiliário é a Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida. Neste caso, o programa de moradia deverá beneficiar pessoas que ganham salários entre R$ 8.000 e R$ 12 mil. Consequentemente, irá ajudar parte da classe média, que também terá maior acesso ao crédito imobiliário.
Vale lembrar que a atual taxa de juros básicos é a maior desde 2016, o que dificulta o crédito em geral. Ainda assim, com essas mudanças no programa habitacional, há uma expectativa de melhora.
Por fim, o programa Minha Casa, Minha vida surgiu no início de 2009, no segundo mandato do presidente Lula (PT). Desde então, seguiu e chegou a mudar de nome, retomando a nomenclatura original. E há expectativa de nova liberação de crédito para as pessoas interessadas em adquirir a casa própria ainda este ano.
