São José do Rio Preto, 14 de setembro de 2022, por Sérgio Carrieri – Os Fundos Imobiliários (FII), são uma ótima opção para quem quer receber aluguel sem ter que lidar com inquilinos. Ou seja, já existem opções no mercado que aplicam o dinheiro do investidor em diversos fundos de imóveis. Além disso, por normas do Banco Central, pagam dividendos mensalmente, como um aluguel.
E tudo de forma segura, já que as grandes instituições financeiras nacionais oferecem essa opção de investimento. Dessa forma, o Diário Superpix vem trazer mais detalhes sobre essa modalidade de aplicação ainda desconhecida do grande público. Afinal, quem não gostaria de receber todos os meses uma renda extra e ainda ver seu dinheiro crescer?
Como investir em Fundos Imobiliários (FII)?
Em primeiro lugar, o investidor deve fazer um cadastro numa corretora de valores, sendo que a maioria delas é ligada á um grande banco nacional. Na dúvida entre qual escolher, perguntar ao gerente da conta-corrente pode ajudar. Depois do cadastro feito, é só escolher o tipo de fundo e o valor inicial da aplicação.
Existe até a possibilidade de investir em fundos que investem em outros Fundos Imobiliários, administrados por especialistas do setor. Por exemplo, aquele fundo específico em FIIs de tijolos, focado no setor da construção. Existem também muitas outras opções, conforme o artigo publicado em 15 de julho, no Portal Suno.
É muito barato investir em Fundos Imobiliários
São muitas as vantagens de se investir em Fundos Imobiliários e uma delas é a possibilidade de diversificação, diluindo o risco. Outra vantagem é o fundo possuir um gestor especializado em mercado imobiliário, avaliando as oportunidades. O investidor não precisa fazer quase nada além de acompanhar a rentabilidade pelo site da corretora.
Ainda assim, com todas essas vantagens, os valores iniciais de investimentos são muito baixos pela rentabilidade que oferecem. Para se ter uma ideia, as cotas podem ser negociadas com valores de R$ 100, R$ 50 e de até R$ 10. É claro que quanto maior o valor aplicado, maior será a rentabilidade do fundo.
Rentabilidade e renda extra no orçamento familiar
E, finalmente, a maior vantagem desse tipo de investimento é a praticidade de converter em renda uma aplicação de baixo investimento. Bem como, não ter que se preocupar em lidar com todos os problemas que um imóvel alugado proporciona, como inquilinos que atrasam o aluguel, reformas, impostos, entre outros.
Enfim, o investidor deixa tudo nas mãos dos administradores dos Fundos Imobiliários e pode, ainda, reaplicar o dinheiro recebido. Aumentado, assim, o valor das cotas e da rentabilização. Com um bom planejamento, é um ótimo reforço para a aposentadoria.
